Print Edition Истории недвижимости: 7.29.09
Драматическое преобразование дальней западной стороны Манхэттана, только два года назад, казалось, сводительно неизбежным.
Mayor Bloomberg выталкивает шероховатый, заполненная грузовикам площадь к югу от Джавиц-центра на частном секторе ; Самые большие разработчики города начали планировать новые отели и квартиры, башни; коммерческие и жилые регассы, казалось, на бесконечном марке вверх; И линия метро № 7 продлена до 34-й улицы и 11-й авеню, делая область, впервые, удобна для миллионов.
Наконец, линьчпин преобразования - 26-акровой западную рельс. Джейрс, которые представляют собой крупнейшие оставшиеся неразвитой посылки Манхэттена, привлекли заявки из крупнейших разработчиков Нью-Йорка, сотрудничали с крупными работодателями, построить гигантский новый комплекс офисных башен и квартир. (Сайт в конечном итоге был награжден соответствующим компаниям, во главе с владельцем миллиардера Майами-дельфинов и временем Warner Centre Cover Developer Stephen Ross.)
Экономический кризис, конечно, уничтожил какое-то чувство неизменности и удалению Аура неизбежности дальнего запада, как следующий великий район Манхэттена, безусловно, в течение следующих нескольких лет. Больше здесь.
Связанный cos.
Когда брокеры из большинства шиповников Манхэттен, поданные в пентхаус на 133 восточной 64-й улице для секретной встречи ранее в этом месяце, тот факт, что это место Было изъято две недели, ранее нами маршалы нами из самого большого финансового злодей из современного Америки были не единственным в их умах.
Что, должно быть, действительно беспокоило брокеров, эта небольшая партия в бегу, чтобы иметь странную честь Из листинга двухэтавой квартиры Берни Мадоффа между парком и Лексингтоном провозглашаются, состоит в том, что они все были вместе вместе. «Это было странно и, честно говоря, слегка оскорбительный способ справиться с этим», - сказал один брокер. «Все в этой комнате разбили довольно важные эксклюзивы. Мне никогда раньше не было ходить на скот. БолееЗдесь.
getty.
Это не похоже на нее, ипподрома в королеве. В понедельник, акведук, угловые угловые джецонс-трибуна, должны выглядеть современно, когда он был построен в 1959 году, ударился рядом с парковкой, его асфальтовые расщелины роскошно с сорняками. Одинокая чайка летала над головой, и кроме отдаленного рева дрожь, отходящих j.f.k. И белый DIN Traffic от Avenue North Conduit, акведук сел молчал.
и заплыв.
Именно эти 210 акров, которые поймали Gambler глаз казино Магната Стив Уинна, Кто был запланирован на землю в Нью-Йорке в понедельник, 29 июля. 29 июля он должен лично присутствовать на кабинете губернатора Патерсоне, его предложение о переплате иппользования.
На этой неделе Олбани также будет хостить Посещения из крупнейшего офиса Нью-Йорка Офис, СЛ Зеленый генеральный директор Marc Holliday и Toothmate Hard Rock; MGM и его партнер, Флоридский разработчик Peebles Corporation; И умно разработанный консорциум под названием AQUEDUCT Entertainment Group, которая сочетает в себе как национальные инвесторы, такие как Группа Navegante, так и местные, такие как Корпорация развития расширения расширения возможностей Floyake Floyd. Больше здесь.
Vige через flickr.
Паттон Боггс, почтенный лоббирование и юридическая фирма постоянного тока, удвоил размер своего нью-йоркского офиса на 1185 проспекте Америки, подписывая Новый, 60 000 квадратных футов субарендов сроком на пять лет, с возможностью продления. Больше здесь.
propertyshark.
Джеймс Л. Ферраро, выдающийся юрист-адвокат в Майами, который владеет футбольной командой Кливленда гладиаторов Arena, наконец, покупает хорошую квартиру в Манхэттене. На этой неделе он тратит 8 175 000 долларов на пентхаус на стеклопак-парке имперских на западной 56-й улице.
Даже хоть, хотя г-н Ферраро (на фото выше слева от его брокера, Орена Александра) принадлежит местами в Майами и 14-спальней Особняк виноградника Марты, это было годы, так как он чувствовал, что он может получить хорошую сделку в Нью-Йорке. «Я думал об этом после 9/11, ноЯ не хотел покупать на бедствии - быть стердальцем на чьей-то недвижимости; Не то чтобы это плохо карма, это то, что это такое. Но теперь это лучшая возможность покупки, которую вы собираетесь иметь в ближайшие 25 лет ».
Своим продавцом является Дэвидом Вино, вице-председатель связанного, гигантский разработчик, который построил башню. Его пентхаус, около 2600 квадратных футов, официально не был на продажу. Больше здесь.
в отмеченном выезде из оригинальных планов, городской пункт, стекло-клапан, многоцелевой комплекс, который должен был быть в центре города в центре города Бруклин, теперь будет построен в двух этапах, согласно Для источников знакомы с намерениями разработчика.
Разработчик планирует построить первый этап на восточном конце Фулдонского мола, на сайте Старого Торгового центра Альби-Альби, как можно быстрее. Он, вероятно, будет включать доступное жилье и немного розничной торговли разнообразием большой коробки для размещения арендатора, как Best Buy. Второй этап, который будет построен на некоторой неопределенной будущей точке, будет включать жилье на рынке, офисные помещения и дополнительное торговое пространство. Больше здесь.
CityPointNyc.com.
Центр медицинского искусства подписал другой жилью в отрасли, в этом случае n.y.u. Больничный центр, который арендовал 2 094 квадратных футов для обездолевания. Арендатор подписал трехлетнюю арендную аренду на 317 восточной 34-й улице, где просят аренду составляет 30 долларов на квадратный фут. Давид Адамс и Ко. Дэвид Леви представлял собой арендатор, так и арендаторную организацию Feil в переговорах. Больше аренды здесь.
propertyshark.
studley, брокерская недвижимость, который представлял арендаторы в два из самых больших сделок (если не самые крупные сделки) в этом году - WACHTELL Lipton Rosen & Обновление KATZ 240 930-квадратных футов в Black Rock и продление на 200 000 квадратных квадратных футов в 650 Madison - есть новый клиент: сам!
Брокерская, чья субалс истекает в этом году от Кольгата в Тишмане Шпейера 300 Park Avenue, стремится расширить от 50 000 до 60 000 квадратных футов в центре города, согласнок источнику, знакомому с нужными потребностями фирмы. Подробнее здесь.
300 Park через Propertyshark.
полтора года после приобретения Ашкеназы и Группа Карлил присоединились к усилиям, чтобы купить невероятно хорошо помещенный небоскреб на 650 Madison Avenue-A Прошедший блок из Центрального парка и отеля Plaza, и уютно уютно вкусным офисным округом в Нью-Йорке. >
Домовладельцы тихо ищут способы заплатить 500 миллионов долларов в долг в размере 500 миллионов долларов. Варианты, которые они рассматривают: либо продажа его розничного пространства; Или позволяя инвестору предпочтителен предпочтительным акционером в здании. Как и в том, розничное пространство, между 59-й и 60-й улицами, предположительно обременено долгосрочным, ниже рыночной аренды, подписанным в начале 90-х годов. Больше здесь.
propertyshark.
Даже если мечтательный, офет-кохотежный актер Джош Хартнетт потратил 2,4 миллиона долларов на квартиру трибека несколько лет назад, он арендует относительно скромную городскую Лофт до этого месяца, согласно трех источниках. Один из них, который видел место сразу после того, как г-н Хартнетт оставил, сказал, что 2200-квадратная квартира на 237 Lafayette Street была беспорядком, но в шикарном сохо-сперму-голливудском виду: «Органическая еда везде ... все Это осталось, это мусор и лицевые продукты и материалы. «
Лофт на рынке за 7 995 долл. США в месяц, но листинг Брокера Дэнни Дэвис Метаостина обитания Citi заявила, что его клиенты будут продавать. Согласно записям, он принадлежит руководителю музыки мужа и жены Джеймса Доудалла и Роуз никому, ранее суставные главы A & R на Warner Bros U.k. Подробнее здесь.
Getty Images.
комментариев