Статистика шоу увольнения не затопляет Манхэттен с открытым офисным пространством
на завтраке Cushman & Wakefield на прошлой неделе Михаила яйца были зашифрованы на идеальный уровень пуской; блины были почти прозрачными; И фруктовый салат не просто включал дешевые фрукты - там тоже были ежевики и черника.
Тем временем, на этом днем CB Richard Ellis второй четверть обеда в офисах метропользования фирмы, красное мясо Жареная спаржа и бабочка макароны были обильными.
Хорошая новость была меньше.
Говард Рик и Дэвид Маур-Ховард, оба вице-председателя в CBRE, сказал, что лизинговая активность Манхэттен вниз, но не очень много. Год на сегодняшний день, 10,5 миллиона квадратных футов коммерческого пространства были сданы в аренду в Манхэттене (не включая продление аренды). К этому времени в прошлом году число было 10,9 миллиона.
С другой стороны, пространство не затопляет рынок пропорционально количеству увольнений, которые видели город. В то время как CBRE оценил 20 000 розовых скольевков в этом году, только 1,4 миллиона квадратных футов нового пространства появились на рынке или около 70 квадратных футов на человека. Как правило, фирма арендует около 200 квадратных футов на одного работника.
«Это много рабочих мест», - сказал мистер Маустер-Холландер. «Это очень небольшое количество пространства». Короче говоря, два вице-председателя утверждали, что рынок достигает состояния равновесия, а не на арендодательском рынке прошедших лет.
"Мы не думаем, что мы ни в чем в свободном падении, или что мы уходим с утеса», - сказал мистер Рикл.
комментариев